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Pas de planification résidentielle efficiente sans stratégie opérationnelle (Article Business Immo)

Auteurs : Simon Goudiard (OFS des Yvelines) et Bruno Mirande (GTC)
  • 2021
  • France
  • Besoins en logement
Intervenants

L’élaboration des PLH part souvent d’objectifs quantitatifs de production de logements pour en déduire les capacités foncières, les opérations de renouvellement urbain et les ressources financières à mobiliser. Ces objectifs sont contractualisés avec l’État et servent à l’allocation de financements. 

Cette approche suggère que, en tout point du territoire, en première couronne parisienne comme à Angoulême, il suffirait de fixer un objectif de résultat et d’allouer des « matières premières » pour que la production se développe suivant la même mécanique quasi industrielle. 

Elle laisse alors de côté un pan entier de la réflexion, résumé par cette question : les conditions de réalisation sont-elles bien réunies localement ?

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